Woonruimte is een gebouwde onroerende zaak, voor zover deze als zelfstandige dan wel niet zelfstandige woning is verhuurd, dan wel een woonwagen of een standplaats, alsmede de onroerende aangehorigheden. Zie artikel 7:233 Burgerlijk Wetboek.
Dat is een woning die een eigen toegang heeft, en welke de bewoner kan bewonen zonder daarbij afhankelijk te zijn van wezenlijke voorzieningen buiten de woning.